鉄骨造はS造とも呼ばれ、アパートやマンションだけでなく、倉庫や工場、と幅広い大きさの建築物でも使用されています。
鉄骨造は、柱や梁といった建物の骨組みに鉄骨を使った構造のことで、S造のSはSteel（鋼鉄）の頭文字を取った言葉です。
鉄は軽い・強い・粘り強いという3つの特徴を持っています。そのため、工場や倉庫といった大きな空間を必要とする建物に使用されています。
耐震性や耐久性など建物の強度に優れゼロベースで設計から着手する分、デザインや機能などオーダーメイドで用途に最適化させて提案することが可能です。
鉄骨造は、軽量鉄骨と重量鉄骨の2種類に分けら、鋼材の厚みを基準に分類されます。
軽量鉄骨は厚みが6mm未満のもの、重量鉄骨は厚みが6mm以上のものと定義されています。
軽量鉄骨は使用する鉄骨の本数が多いため、間取りの自由度は高くありません。重量鉄骨と比較するとコストを抑えられるメリットがあります。
重量鉄骨は鋼材が軽量鉄骨よりも厚いことから、間取りの自由度は高くなります。3階建て以上のマンションや店舗ビル工場、倉庫などより大きい物に使用されます。
自由度が高い分、しっかりとヒアリングをし、建築プランと建築費用をご提案します。
RC造（鉄筋コンクリート造）は、中低層の建築物で多く使用される構造です。組んだ鉄筋を枠型で囲み、コンクリートを流し込んでつくります。
鉄筋コンクリート造は、防音性と気密性に優れた構造です。鉄筋の間にコンクリートを敷き詰めているため、部屋の内外からの空気を遮断します。鉄骨造と比べても快適な構造です。
災害への耐久性にも優れています。耐震性と耐火性が高いため、地震や火災などの災害に強い建物です。建築基準法では「耐火建築物」として認定されています。 デメリットは建設コストです。建物が重いため、大規模な地盤改良や基礎工事が必須です。また、気密性の高さはデメリット にもなります。湿気がこもりやすい環境になってしまいます。
「法定耐用年数＝建物の寿命」と考えている人も多いのではないでしょうか。実際には、法定耐用年数と寿命は関係なく、あくまで税務上の扱いとして設定された期間です。
当社ではお客様のご要望に対し、最善の建物の構造を選択し、プラン提案いたします。
